Cách tự kiểm chứng thông tin một dự án căn hộ

Người bán nào cũng nói dự án của mình tốt, nên thứ đáng tin là bằng chứng kiểm chứng được. Có bốn nguồn mà người mua hoàn toàn tự tra cứu được, không cần qua môi giới.

1. Giấy tờ pháp lý

Yêu cầu xem bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng cấp. Đây là những văn bản có thể đối chiếu, không phải lời hứa. Ví dụ về công bố pháp lý có trong bài về thủ tục cấp CNQSDĐ của The Gió Riverside.

2. Tiến độ tại công trường

Đi thực tế hoặc xem hình ảnh ghi ngày cụ thể, rồi so với mốc mà chủ đầu tư công bố. Chênh lệch giữa hai con số này nói lên nhiều điều về khả năng giữ đúng lịch bàn giao. Xem cách ghi nhận trong bài tiến độ thi công tháng 8/2026.

3. Năng lực chủ đầu tư

Với doanh nghiệp niêm yết, báo cáo tài chính và các dự án đã bàn giao là dữ liệu công khai. Lịch sử bàn giao đúng hạn ở dự án trước là chỉ báo tốt nhất cho dự án hiện tại. Tham khảo bài về năng lực tập đoàn An Gia.

4. Phụ lục hợp đồng

Đọc kỹ phụ lục bàn giao và điều khoản phạt chậm tiến độ. Phần lớn tranh chấp phát sinh từ đây chứ không phải từ nội dung quảng cáo.

Nhận tư vấn trực tiếp

Cần hỗ trợ đọc hợp đồng, liên hệ 0907 313 238 hoặc Zalo.